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EDUARDO MOLET INMOBILIARIA

¿Por qué vender

la nuda propiedad?

La Nuda Propiedad es el derecho al título de la propiedad. Con la venta de la Nuda Propiedad recibimos una cantidad importante de una sola vez, y si no vendemos el usufructo vitalicio continuaremos viviendo en nuestra casa para siempre, con las máximas garantías legales.

¿Qué es?

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¿Por qué vender

la nuda propiedad?

La nuda propiedad es el derecho al título de la propiedad. Con la venta de la Nuda Propiedad recibimos una cantidad importante de una sola vez, y si no vendemos el usufructo vitalicio continuaremos viviendo en nuestra casa para siempre, con las máximas garantías legales./p>

¿Qué es?

La venta de la Nuda Propiedad es la fórmula mas segura para las personas que quieren vivir en su casa, hasta el fin de sus días, con las máximas garantías legales y suficientes recursos económicos.

La venta de la Nuda Propiedad es la fórmula mas segura para las personas que quieren vivir en su casa, hasta el fin de sus días, con las máximas garantías legales y suficientes recursos económicos.

Pleno dominio = Nuda Propiedad + usufructo vitalicio

Cuando somos propietarios de una vivienda disponemos de lo que se denomina pleno derecho de la vivienda. El pleno dominio se compone de dos derechos.

  • Derecho de la Nuda Propiedad. Derecho al título de la propiedad.
  • Derecho de usufructo vitalicio. Derecho a uso y disfrute para siempre.

La Nuda Propiedad no aporta la posesión inmediata de la vivienda

La Nuda Propiedad es el derecho al título de la propiedad. Con la venta de la Nuda Propiedad recibimos una cantidad importante de una sola vez, y si no vendemos el usufructo vitalicio continuaremos viviendo en nuestra casa para siempre, con la máxima garantía legal.

El Nudo Propietario solo dispondrá de la vivienda cuando se extinga el usufructo

El Nudo Propietario posee derecho al título de propiedad. No tendrá derecho a disponer de la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario. En es momento se extingue el usufructo vitalicio y obtendrá el pleno derecho de la vivienda.

Se puede seguir viviendo en la casa para siempre

La principal ventaja es poder seguir viviendo en la casa para siempre y recibir el dinero de la venta de la Nuda Propiedad de una sola vez, con todas las garantías legales.

Gastos compartidos gracias a la Nuda Propiedad

Con la venta los gastos también serán menores para el vendedor, ya que pasaría a pagar solamente aquellos correspondientes a los consumos ordinarios (agua, luz, gas…), mientras que el comprador de la Nuda Propiedad se haría cargo desde ese momento del IBI y las derramas extraordinarias de la vivienda.

Pleno dominio = Nuda Propiedad + usufructo vitalicio

Cuando somos propietarios de una vivienda disponemos de lo que se denomina pleno derecho de la vivienda. El pleno dominio se compone de dos derechos.

  • Derecho de la Nuda Propiedad. Derecho al título de la propiedad.
  • Derecho de usufructo vitalicio. Derecho a uso y disfrute para siempre.

La Nuda Propiedad no aporta la posesión inmediata de la vivienda

La Nuda Propiedad es el derecho al título de la propiedad. Con la venta de la Nuda Propiedad recibimos una cantidad importante de una sola vez, y si no vendemos el usufructo vitalicio continuaremos viviendo en nuestra casa para siempre, con la máxima garantía legal.

El Nudo Propietario solo dispondrá de la vivienda cuando se extinga el usufructo

El Nudo Propietario posee derecho al título de propiedad. No tendrá derecho a disponer de la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario. En es momento se extingue el usufructo vitalicio y obtendrá el pleno derecho de la vivienda.

Se puede seguir viviendo en la casa para siempre

La principal ventaja es poder seguir viviendo en la casa para siempre y recibir el dinero de la venta de la Nuda Propiedad de una sola vez, con todas las garantías legales.

Gastos compartidos gracias a la Nuda Propiedad

Con la venta los gastos también serán menores para el vendedor, ya que pasaría a pagar solamente aquellos correspondientes a los consumos ordinarios (agua, luz, gas…), mientras que el comprador de la Nuda Propiedad se haría cargo desde ese momento del IBI y las derramas extraordinarias de la vivienda.

Beneficios de vender

la Nuda Propiedad

En la inmobiliaria Eduardo Molet recomendamos esta fórmula de compra venta pensando en las personas mayores que tienen una pensión limitada, y vendiendo la Nuda Propiedad pueden obtener dinero inmediato sin tener que renunciar a su vivienda pudiendo incluso alquilarla. Es una gran oportunidad para todas las personas que tienen una pensión pequeña y quieren vivir su jubilación con solvencia y sin gastos.

Con el dinero que recibas de la venta podrás liquidar la hipoteca y tener solvencia suficiente para vivir el resto de tu vida. Además, como tienes el usufructo de la vivienda, podrás seguir alquilándola a terceros para percibir ingresos extra. Con todo esto, podrás disfrutar de tu jubilación viajando, saliendo, comprando y teniendo un colchón de dinero para el futuro.

Liquidez inmediata, pago en una sola vez.

Reduce los gastos de tu vivienda.

Disfruta de tu casa toda la vida.

Podrás seguir alquilando tu vivienda.

La solución más segura para vivir en tu casa para siempre

Pago en una sola vez. Recibes el dinero por la venta de la Nuda Propiedad de una sola vez.

Puede alquilar la vivienda a un tercero, haciendo tuya las rentas.

Reduce los gastos de tu vivienda.

Fiscalidad excepcional.

Beneficios de vender

la Nuda Propiedad

En la inmobiliaria Eduardo Molet recomendamos esta fórmula de compra venta pensando en las personas mayores que tienen una pensión limitada, y vendiendo la nuda propiedad pueden obtener dinero inmediato sin tener que renunciar a su vivienda pudiendo incluso alquilarla. Es una gran oportunidad para todas las personas que tienen una pensión pequeña y quieren vivir su jubilación con solvencia y sin gastos.

Con el dinero que recibas de la venta podrás liquidar la hipoteca y tener solvencia suficiente para vivir el resto de tu vida. Además, como tienes el usufructo de la vivienda, podrás seguir alquilándola a terceros para percibir ingresos extra. Con todo esto, podrás disfrutar de tu jubilación viajando, saliendo, comprando y teniendo un colchón de dinero para el futuro.

Liquidez inmediata,
pago en una sola vez.

Reduce los gastos de
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Disfruta de tu casa
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Podrás seguir
alquilando tu vivienda.

Adquiere el titulo de propiedad de una vivienda a bajo precio. La vivienda durante los años que vive el usufructuario, normalmente va aumentando de valor, siendo una inversión muy rentable. A medio o largo plazo se encuentra con el pleno dominio de una vivienda que adquirió por debajo del precio de mercado hace años.

Es una inversión que no tiene riesgo.
Combina la inversión en un mercado emergente la tercera edad y el mercado tradicional y seguro que es el ladrillo.
La inversión tiene una dimensión social, ayuda a las personas mayores a solucionar los problemas económicos.
El comprador no es molestado por el usufructuario por las averías o deterioros de la vivienda, grifos, fontanería, electrodomésticos, calefacción, electricidad…, ya que el mantenimiento y reparación van por cuenta del usufructuario.

Acceso a la propiedad, que le interesa.

Oportunidad de inversión sin riesgo

Dispondrás de la vivienda al término del usufructo.

Ventajas para el comprador

o inversor Nuda Propiedad

Ventajas para el comprador

o inversor Nuda Propiedad

Adquiere el titulo de propiedad de una vivienda a bajo precio. La vivienda durante los años que vive el usufructuario, normalmente va aumentando de valor, siendo una inversión muy rentable. A medio o largo plazo se encuentra con el pleno dominio de una vivienda que adquirió por debajo del precio de mercado hace años.

Es una inversión que no tiene riesgo.
Combina la inversión en un mercado emergente la tercera edad y el mercado tradicional y seguro que es el ladrillo.
La inversión tiene una dimensión social, ayuda a las personas mayores a solucionar los problemas económicos.
El comprador no es molestado por el usufructuario por las averías o deterioros de la vivienda, grifos, fontanería, electrodomésticos, calefacción, electricidad…, ya que el mantenimiento y reparación van por cuenta del usufructuario.

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Nudas propiedades

A medio largo plazo la nuda propiedad es una opción muy recomendada como inversión inmobiliaria. La mayoría de los nudos propietarios no buscan el residir en la residencia en el momento, sino una inversión. Las nudas propiedades se adquieren por un precio inferior que una plena propiedad, y cuando acabe el derecho del usufructo sobre la propiedad, el nudo propietario adquirirá el pleno dominio del bien. La compra de una nuda propiedad es muy sencilla, así como su venta, es una transacción que se está comenzando a demandar poco a poco. Sus ventajas son múltiples y es una inversión inmobiliaria sin riesgo y segura. El usufructo tendrá el derecho del disfrute del bien, hasta que este finalice.

Los gastos serán compartidos, el nudo propietario correrá con gastos de impuestos, gastos comunitarios, desperfectos en la vivienda, etc. Mientras que el usufructuario vitalicio solo será responsable de abonar sus propios gastos, véase luz, agua, gas. Además, el usufructo tiene la potestad de alquilar la vivienda a terceros sin autorización del nudo propietario, quedándose el dinero íntegro del arrendamiento. Si todavía tienes dudas nosotros te explicamos en detalle cómo comprar nuda propiedad y vender nuda propiedad. Además, puedes ponerte en contacto con nosotros, somos expertos inmobiliarios con una larga trayectoria en transacciones inmobiliarias de este tipo. Te atenderemos encantados y sin compromiso.